01 / Define la vida que quieres
Distingue tus necesidades de tus preferencias. Considera los trayectos, cómo usarás la vivienda, cuánto tiempo piensas quedarte y las responsabilidades que deseas asumir. El precio de compra es solo una parte del presupuesto.
02 / Prepara el panorama financiero
Un prestamista puede explicar las opciones de financiamiento y ofrecer estimaciones por escrito según tu situación. La preaprobación no es la aprobación final del préstamo. Antes de firmar un acuerdo de representación, revisamos los servicios, la compensación, la duración y las obligaciones para que entiendas lo acordado.
03 / Compara viviendas y prepara una oferta
Comparamos propiedades según los criterios que tú eliges: ubicación, condición, distribución, características y costos. Hablamos de ventas comparables, competencia actual, precio, contingencias, plazos y posibles concesiones. Las oportunidades de negociación dependen de la propiedad y del vendedor; no están garantizadas.
04 / Investiga y sigue los plazos
Las declaraciones del vendedor, las inspecciones, los documentos de la asociación y la información del título te ayudan a evaluar la compra. Te ayudo a seguir los plazos acordados y coordinar preguntas con los profesionales adecuados. Una inspección puede requerir una revisión especializada; los cambios o las prórrogas dependen del acuerdo aplicable.
05 / Prepara el cierre y la entrega
Revisa los importes y requisitos finales con el prestamista y el proveedor del cierre. Coordinamos la visita final y los términos de entrega. Antes de enviar dinero, confirma las instrucciones de transferencia directamente con el proveedor del cierre usando un número conocido.